Коммунальные услуги, потребляемые в целях надлежащего содержания общего имущества собственников в МКД

Как указывалось ранее с 01 января 2017 года в состав услуг по содержанию общего имущества входят также коммунальные услуги, потребляемые в целях его надлежащего содержания. Речь идет о горячем водоснабжении, холодном водоснабжении, водоотведении, электроснабжении. Теперь плата за эти ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, начисляется управляющими организациями или ТСЖ, Читать дальше…

0

Содержание земельного участка многоквартирного дома

Содержание земельного участка – одна из обязанностей управляющей компании и ТСЖ. От того, как оборудована контейнерная площадка и как часто вывозится мусор, зависит санитарное состояние придомовой территории. Прорабатывая договор, который вы подпишете с управляющей компанией, обратите внимание на пункты, связанные с вывозом мусора: УК обязана будет действовать именно по той Читать дальше…

0

Обязательное наличие лицензии на управление многоквартирными домами

Ни одна управляющая компания не может предлагать свои услуги, если у нее нет лицензии. О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Лицензирование деятельности включает в себя два аспекта: 1. Выдача лицензии; 2. Контроль за соответствием организации или индивидуального предпринимателя лицензионным требованиям; Для того, чтобы получить лицензию управляющая организация и Читать дальше…

0

Существенные условия договора управления многоквартирным домом

Существенные условия договора управления многоквартирным домом – так называются те моменты, без достижения согласия по которым договор считается незаключенным. Жилищный кодекс устанавливает, что в договоре управления многоквартирным домом в обязательном порядке должны быть согласованы следующие условия: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого Читать дальше…

0

Что входит в содержание дома?

Существуют специальные требования к техническому и санитарно-эпидемиологическому состоянию общего имущества, в соответствии с которыми оно должно содержаться. По этим требованиям, любой жилой дом должен быть надежным и безопасным для жизни и здоровья жильцов. Жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования и земельный участок должны быть доступными для пользования. Читать дальше…

0

Государственные и муниципальные органы, осуществляющие контроль и надзор в сфере ЖКХ

Государственная жилищная инспекция Государственная жилищная инспекция – это самый главный надзорный орган в ЖКХ. Ее специалисты выявляют и пресекают нарушения в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей. От рядовых граждан Госжилинспекция тоже требует неукоснительного соблюдения норм ЖКХ. Координирует работу государственной Читать дальше…

0

Способы управления многоквартирным домом — Непосредственное управление

Данный способ может быть реализован только в доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать. В доме, где тридцать и более квартир непосредственное управление реализовано быть не может. Отличительной особенностью данного способа является то, что между потребителями и поставщиками коммунальных услуг (компаниями, которые обеспечивают тепло, электроэнергию, воду и Читать дальше…

0

Председатель совета многоквартирного дома

Председатель совета многоквартирного дома координирует работу совета многоквартирного дома. Председателя совета многоквартирного дома избирают на общем собрании собственников из числа тех, кто является членом совета МКД. Председатель имеет право еще до общего собрания жильцов вести переговоры с управляющей организацией о переходе дома под ее управление, об условиях договора, которые компания готова Читать дальше…

0

Совет многоквартирного дома

Несмотря на то, что самые важные решения принимаются только на общем собрании собственников помещений, для решения текущих вопросов собственники должны выбрать совет многоквартирного дома и его председателя. Зачем нужен совет многоквартирного дома И совет дома, и его председателя выбираются на общем собрании. При этом нужно учитывать, что если у жильцов Читать дальше…

0