В этом разделе мы рассказываем о судебной практике по самым разнообразным и актуальным вопросам юриспруденции, анализируем проблемы и судебную практику, даём разъяснения по применению законодательства Российской Федерации в тех или иных ситуациях и правоотношениях.
Больничный лист или лист по временной нетрудоспособности – это документы, отражающий период времени, в котором работник (сотрудник) официально болеет и, в связи с этим, не работает. Данный документ оформляется врачом поликлиники, по месту регистрации работника, или в другой поликлинике (больнице) куда обратиться заболевший работник (например, если он в командировке далеко Читать дальше…
Запрос о предоставлении информации Запрос информации о кадастровом номере Запрос о предоставлении выписки из реестра муниципальной собственности Повторный запрос о предоставлении информации
Как указывалось ранее с 01 января 2017 года в состав услуг по содержанию общего имущества входят также коммунальные услуги, потребляемые в целях его надлежащего содержания. Речь идет о горячем водоснабжении, холодном водоснабжении, водоотведении, электроснабжении. Теперь плата за эти ресурсы, потребляемые в целях содержания общего имущества, начисляется управляющими организациями или ТСЖ, Читать дальше…
Содержание земельного участка – одна из обязанностей управляющей компании и ТСЖ. От того, как оборудована контейнерная площадка и как часто вывозится мусор, зависит санитарное состояние придомовой территории. Прорабатывая договор, который вы подпишете с управляющей компанией, обратите внимание на пункты, связанные с вывозом мусора: УК обязана будет действовать именно по той Читать дальше…
Ни одна управляющая компания не может предлагать свои услуги, если у нее нет лицензии. О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Лицензирование деятельности включает в себя два аспекта: 1. Выдача лицензии; 2. Контроль за соответствием организации или индивидуального предпринимателя лицензионным требованиям; Для того, чтобы получить лицензию управляющая организация и Читать дальше…
Существенные условия договора управления многоквартирным домом – так называются те моменты, без достижения согласия по которым договор считается незаключенным. Жилищный кодекс устанавливает, что в договоре управления многоквартирным домом в обязательном порядке должны быть согласованы следующие условия: 1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого Читать дальше…
Существуют специальные требования к техническому и санитарно-эпидемиологическому состоянию общего имущества, в соответствии с которыми оно должно содержаться. По этим требованиям, любой жилой дом должен быть надежным и безопасным для жизни и здоровья жильцов. Жилые и нежилые помещения, а также помещения общего пользования и земельный участок должны быть доступными для пользования. Читать дальше…
Государственная жилищная инспекция Государственная жилищная инспекция – это самый главный надзорный орган в ЖКХ. Ее специалисты выявляют и пресекают нарушения в этой сфере со стороны и государственной власти, и местного самоуправления, и юридических лиц, и индивидуальных предпринимателей. От рядовых граждан Госжилинспекция тоже требует неукоснительного соблюдения норм ЖКХ. Координирует работу государственной Читать дальше…
Начинать подготовку к выбору спецсчета нужно заранее, еще до проведения общего собрания собственников. Первым делом нужно ознакомиться с предложениями банков и, выбрав несколько наиболее подходящих вам, вынести их на обсуждение инициативной группы. Кроме того, нужно рассмотреть проект договора с организацией, которая будет вести работу со спецсчетом. Повестка дня общего собрания, Читать дальше…
(ч. 2.3. ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ) Это самый распространенный способ управления домами – все работы по содержанию и ремонту большинства многоэтажек в нашей стране проводятся специалистами УО. Управлять многоквартирными домами может не любая организация, а только та у которой есть лицензия на право вести данную Читать дальше…