В этом разделе мы рассказываем о судебной практике по самым разнообразным и актуальным вопросам юриспруденции, анализируем проблемы и судебную практику, даём разъяснения по применению законодательства Российской Федерации в тех или иных ситуациях и правоотношениях.
В настоящее время наличные денежные средства практически выходят из оборота, их заменяют безналичные платежи. Одним из самых распространенных способов являются расчеты с помощью банковских карт. Как правило, это очень быстро и удобно, не нужно тратить время на то, чтобы найти купюру нужного номинала для оплаты или сдачи. Однако бывают ситуации, Читать дальше…
Еще в 90-х годах в России начали действовать МФО. Однако микрозаймы стали востребованы в последние годы. В статье рассматривается правовой статус таких организаций. Понятие, виды деятельности, отличие от банка МФО – юридическое лицо, оформляющее кредиты под высокие процентные ставки. МФО вправе оказывать юридические услуги, продавать клиентам страховки. Деятельность организации строго Читать дальше…
Управление многоквартирным домом – трудоемкий процесс, в ходе которого выполнять одновременно все лицензионные требования непросто (причем не только новичкам, но и крупным игрокам рынка услуг ЖКХ). Предпринимательская деятельность связана с риском грубых нарушений лицензионных требований. В этом случае мы можем говорить о лицензионных рисках, которые ставят под угрозу бизнес по Читать дальше…
Для того чтобы начать управлять многоквартирными домами, необходимо иметь лицензию. В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255‑ФЗ юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление до 1 мая 2015 года. После 01.05.2015 года осуществление данной деятельности без Читать дальше…
Наиболее тяжелой с точки зрения организации является практика проведения общих собраний по выбору способа управления домом в новостройках. Причины этих сложностей лежат на поверхности: собственники не знают друг друга, максимально разобщены, и главное для них – сделать ремонт, а не заниматься вопросами того, какая управляющая компания будет управлять их домом. Читать дальше…
Законом предусмотрена конструкция, при которой многоквартирный дом, создавший ТСЖ, может заключить договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией. Некоторые работники ЖКХ называют такую модель ТСЖ «ленивой». Однако такая формулировка не вполне верна. Скорее, такую модель можно назвать «аутсорсинговой». Алгоритм работы ТСЖ на аутсорсинге таков: КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФОРМЫ ДОКУМЕНТОВ ПО ЖКХ Читать дальше…
Объем ответственности ТСЖ сопоставим с объемом ответственности управляющей организации. В соответствии. с п. 2.2 ст. 161 ЖК РФ ТСЖ: ТСН-ТСЖ-ЖСК Вся полезная информация для успешной и экономически выгодной деятельности ТСН, ТСЖ и ЖСК. Разбираем особенности управления таким способом, обозначаем и решаем проблемы и вопросы. Разбираем правоотношения с собственниками помещений квартир в Читать дальше…
Читаем ст. 5 Конституции, думаем над п. 2: «1. РФ состоит из республик, краев, областей, городов федерального значения, автономной области, автономных округов — равноправных субъектов РФ. Республика (государство) имеет свою конституцию и законодательство. Край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ имеет свой устав и законодательство. Федеративное устройство РФ Читать дальше…
Последняя основа уклада нашего общества. Представьте себе: после кораблекрушения вас выбросило на обитаемый остров. Местные аборигены усмотрели в спасении знак свыше. Решили: он послан нам богами. Немного посовещались да и выбрали вас вождем. Вы согласились. Правите. Сидите на троне, как и всякий уважающий себя монарх. А в свободное время призадумались. Читать дальше…
Выглядит так: Пока просто посмотрите и подумайте. Подробнее поговорим в материале «Правовой прецедент». Отмечу только вот что. На схеме мы видим два уже знакомых нам высших суда — КС и ВС, а также ЕСПЧ — Европейский суд по правам человека. Формально ЕСПЧ в судебную систему РФ не входит. Поэтому сей Читать дальше…