РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом.
05.09.2020РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД Часть 3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД Для обеспечения надлежащего содержания и ремонта общего…
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД
05.09.2020РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД Часть 3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом. 5.1. В соответствии с ЖК РФ…
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
05.09.2020РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом. 3.1. Доходы от содержания многоквартирного дома формируются за счет:…
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД
05.09.2020РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления Часть 3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом. 2.1. Классификация и перечень расходов на…
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.1 Способы управления МКД, условия договора управления.
05.09.2020РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД Часть 3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом. 1.1. Согласно требованиям ЖК РФ…
Рекомендации Роспотребнадзора по проведению дезинфекции многоквартирных домов
17.04.2020Приложение к письму Роспотребнадзора от 03.04.2020 г. № 02/5925-2020-24 Рекомендации по проведению дезинфекционных мероприятий на открытых пространствах населенных пунктов и в многоквартирных домах в целях недопущения распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) В случае ухудшения эпидемиологической обстановки в населенных пунктах с целью предотвращения распространения, профилактики и борьбы с инфекциями, вызванными коронавирусами, наряду с обязательным проведением профилактической…
ВС РФ: старая УК не должна восстанавливать и передавать новой УК ту техдокументацию на МКД, которой у нее не было
22.10.2019Если «старая» УК никогда не имела технической и иной документации на МКД, то она и не должна восстанавливать ее и передавать «новой» УК. Такую обязанность можно возложить на «старую» УК только в том случае, если указанные документы ей когда-то передавались и ею же были впоследствии утрачены. С этим согласился ВС РФ, рассматривая жалобу органа госжилнадзора…
ВС РФ признал законной индексацию платы по договору управления МКД «на инфляцию» без решения общего собрания собственников
03.10.2019Арбитражные суды признали за управляющей МКД организацией право ежегодно повышать размер платы за содержание и ремонт жилья на индекс потребительских цен в РФ на ЖКУ без проведения общего собрания собственников (далее также – ОСС), если возможность такой индексации установлена договором управления; и отменили предписание ГЖИ о перерасчете платы (без учета индекса). Верховный Суд Российской Федерации…
Собственники должны компенсировать управляющей компании непредвиденные расходы
03.10.2019Объем работ по содержанию многоквартирного жилого дома может быть увеличен, если выполнение неотложных работ и услуг (и текущего, и капитального характера) будет вызвано особыми обстоятельствами, указал Президиум ВАС РФ. В этом случае возможна компенсация собственниками расходов УК. Президиум ВАС РФ в сентябре 2010 г принял Постановление № 6464/10, разъясняющее объем, содержание и условия возникновения обязанностей…
Управляющая компания продолжает выставлять счета после создания ТСЖ. Законно ли?
06.06.2019Взыскание с прежней управляющей компании неизрасходованных средств на ремонт дома как неосновательное обогащение. Судебная практика В многоквартирном жилом доме создано ТСЖ, решением общего собрания собственников также приняты решения о расторжении договора управления, ранее заключенного с управляющей компанией. Однако управляющая компания, по каким-то причинам не соглашаясь с принятыми собственниками решениями, «не спешит» оставить дом и передать всю документацию…