Рубрика: управляющие организации

Разбираем все вопросы, связанные с управлением жилым фондом управляющими организациями — управляющими компаниями, ТСЖ, ТСН, ЖСК и т.д.. Обозначаем проблемы, связанные с осуществлением хозяйственной деятельности управляющих организаций и пути их решения. Разбираем вопросы взаимодействия с управляющими организациями с точки зрения собственника и нанимателя. Анализируем изменяющееся законодательство в сфере управления многоквартирными домами и жилищно-коммунального хозяйства в целом.

0

Обзор судебной практики по оспариванию невключения МКД в лицензию из-за ГИС ЖКХ

С вступлением в силу норм законодательства о лицензировании в 2015 году судебная практика обогатилась еще одной причиной для споров между управляющими организациями (далее — УО) и органами государственного жилищного надзора (далее — ГЖН). До...

0
0

Правила проведения открытого конкурса по управлению МКД

Необходимость, порядок и сроки проведения открытого конкурса по выбору управляющей компании для управления многоквартирными домами регламентированы Постановлением Правительства РФ №75 от 06.02.2006 года. О правилах проведения и процедуре конкурса и поговорим. Общие положения Основанием для...

0
0

Как внести и как исключить дом из реестра лицензий субъекта РФ

Мы уже рассказывали о том, что такое реестр лицензий субъекта РФ. Советовали, что делать, если ГЖИ не вносит в него изменения. Сегодня мы поговорим о том, как внести и как исключить дом из реестра...

0
0

Проведение внеплановых документарных и выездных проверок УО

Могут ли органы ГЖН проводить внеплановые документарные и выездные проверки управляющих компаний по основаниям, перечисленным в ч. 2 ст. 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ. Минстрой РФ отвечает. В чём проблема Появился вопрос, имеют...

0
0

Что делать управляющей компании, если на неё поступила жалоба в ГЖИ

Люди жалуются, когда их терпение подходит к концу. Плохо, когда это случается из-за жилищно-коммунальных проблем, которые вовремя не решает управляющая организация. Жалобы в ГЖИ могут негативно сказаться на работе УО. Узнайте, что делать, если...

0
0

Минстрой: Размер платы за жилое помещение индивидуален для каждого МКД

Нередки случаи, когда управляющие организации рассчитывают размер платы за содержание жилого помещения одинаковым для групп однотипных МКД в управлении. Но, по мнению Минстроя, такой подход в корне не верный. Поскольку каждый жилой дом отличается от другого...

0
0

Если прорвало стояк, батарею или трубу, затопили соседей: кто виноват, что предпринять

В многоквартирном доме невозможно жить изолировано. Если что-то случается у соседей, то все проблемы прямо или косвенно касаются и остальных жильцов, в частности, соседей. Подобная ситуация случается и с прорывом труб отопления в квартире....

0
1

Что делать если затопили соседей снизу, как доказать невиновность, оценка ущерба

Если вы затопили соседей, не стоит впадать в панику – вам понадобится трезвый взгляд на ситуацию. Вооружитесь нижеприведенными советами, чтобы выйти из конфликтной ситуации с наименьшими потерями. С чего начать? Порядок ваших действий должен...

0
Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача 0

Исковое заявление о затоплении квартиры соседями для возмещения ущерба: составление, образец, подача

Гражданское законодательство гласит, что ущерб, причиненный третьим лицам вследствие действий или бездействий, подлежит возмещению. Затопление квартиры соседями сверху также считается подобным действием и подлежит возмещению в полном объеме. Рассмотрим, как нужно действовать, чтобы получить...

0
Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба 0

Претензия по затоплению квартиры к управляющей компании или соседям: образец, возмещение ущерба

Лица, которые проживают в многоквартирных домах, должны знать, что следует предпринять, если их сосед сверху залил квартиру. Претензия — что это такое Претензия, является документом, с помощью которого лицо, пострадавшее от действия или бездействия...

0