РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ.
Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления
Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД
Часть 4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании
Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД
Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом.
3.1. Доходы от содержания многоквартирного дома формируются за счет:
— платы за содержание и ремонт общего имущества МКД;
— доходов от реализации прав собственников помещений по владению и пользованию общим имуществом в МКД (к примеру, доходы от сдачи в аренду части общего имущества в МКД);
— целевого бюджетного финансирования, предоставляемого в виде субсидий.
3.2. В свою очередь, плата за содержание и ремонт общего имущества МКД формируется на основании утвержденного собственниками перечня работ и услуг, периодичности их выполнения, а также с учетом единичных расценок на выполнение того или иного вида работ и общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.
3.3. Доходы от сдачи в аренду общего имущества в МКД определяются с учетом размера и форм арендной платы, установленных условиями договора, заключенного в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3.4. За счет доходов от реализации прав собственников помещений по владению и пользованию общим имуществом в МКД собственники помещений могут утвердить:
— расходы на выполнение иных работ, направленных на достижение целей содержания МКД деятельность (к примеру, расходы на увеличение состава общего имущества МКД, связанные со строительством торгового павильона, пристройки к МКД, бассейна, автостоянки, гаражей, фонтана и пр.);
— решение, в случае удорожания стоимости работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, о направлении данных средств на выполнение утвержденного перечня работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД.
Собственник нежилого помещения платить за содержание и ремонт обязан
Зависит ли квартплата от количества прописанных или временно зарегистрированных, как рассчитывается
Тарифы на содержание и ремонт жилья, АППЗ, что это такое и можно ли оспорить
Автор публикации
