Как зарегистрировать ТСЖ (2019 г.)
08.07.2019Собственники жилья любого многоквартирного дома имеют право объединиться в специальное товарищество – ТСЖ. Согласно закону, оно относится к организациям некоммерческого типа, создается на неопределенный срок и непременно должно быть официально зарегистрировано. При этом не допускается существование более одного такого юрлица на дом. Общие сведения Появление товариществ собственников жилья обусловлено стремлением владельцев квартир повысить эффективность функционирования…
Образец устава ТСЖ
08.07.2019Объединение владельцев и жильцов квартир в больших домах, создаются специально для совместного управления всем общим имуществом. Такое объединение стало некоммерческой организацией, именуемой товарищество собственников жилья (ТСЖ). Их главная цель – повышение качества жизни для всех жильцов многоэтажки, распоряжение финансами и материальными ценностями, грамотное и эффективное управление и, конечно же, планирование расходов и доходов ТСЖ. Что это такое?…
Что такое ТСЖ?
08.07.2019Подачей коммунальных ресурсов, а также предоставлением различных услуг жильцам многоквартирных домов занимаются разные организации. Чтобы гражданам было комфортно жить в своих квартирах, необходимо отслеживать предоставление услуг и грамотно ими управлять. Для этого используются несколько видов управления многоквартирными домами. Способы управления многоквартирным домом Есть несколько способов, которые помогают в управлении многоквартирными домами, описанные в ЖК РФ:…
Товарищество собственников жилья (ТСЖ). Понятие
08.11.2018Управление товариществом собственников жилья является одним из трех способов управления многоквартирным домом (статья 161 ЖК РФ). Способ управления выбирает общее собрание собственников помещений и может изменить его в любое время на основании своего решения (ч. 3 ст. 161 ЖК РФ). Определение понятия ТСЖ Товарищество собственников жилья — вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в…
Товарищество собственников недвижимости (ТСН). Понятие
08.11.2018С 01.09.2014 в ГК РФ введена глава 5 параграфа 6 ГК РФ («Товарищества собственников недвижимости»). С указанной даты появилась новая организационно-правовая форма некоммерческих организаций — «товарищество собственников недвижимости» («ТСН»). Определение понятия «товарищество собственников недвижимости» Часть 1 статьи 123.12 ГК РФ дает определение понятия ТСН: Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в…
Если ТСЖ не выполняет свои обязанности: куда жаловаться на председателя ТСЖ
23.09.2018ТСЖ является некоммерческой структурой, деятельность которой направлена на обслуживание многоквартирных домов, а также управление общим имуществом жильцов таких домов. Организуется ТСЖ путем проведения собрания жильцов и избрание правления и председателя организации, которые и будут осуществлять руководство ТСЖ. Как и в любой другой управляющей компании, в деятельности этого товарищества также возможны нарушения, с которыми владельцам квартир…
Отчет управляющей компании или ТСЖ перед собственниками многоквартирного дома
23.09.2018Более половины многоквартирных домов в России имеют договора с управляющими компаниями в сфере ЖКХ. Это удобно как и для самих компаний, так и для жильцов, ведь в случае если придется решать возникший спор в суде, договор быстро расставит все на свои места. Как правило, в договоре указан не только перечень услуг, которые компания должна оказывать,…
Смета расходов и доходов ТСЖ или управляющей компании: образец, как и когда утверждается
23.09.2018Жильцы многоквартирного дома могут доверить управление свои домом товариществу собственников жилья (ТСЖ) или управляющим компаниям (УК). Для контроля деятельности каких компаний часто используются сметы расходов и доходов. Но этот документ может быть полезен не только для контроля. Для чего нужна смета доходов и расходов ТСЖ и УК Для осуществления своей деятельности ТСЖ вправе собирать с жильцов различные…
Ревизионная комиссия ТСЖ, ее права и обязанности, образец акта проверки, отчет
23.09.2018Многоквартирный дом – это не только место жительства людей, но и место, где они вступают в массу взаимоотношений между собой. Эти правоотношения связаны с обеспечением жилья необходимыми ресурсами, управлением подъездами и дворовыми участками, уборкой территории и т.д. Для нормального осуществления этих задач, жильцы имеют право объединяться в товарищества, более известные в народе, как ТСЖ. Эта…
Какую зарплату получают председатель и бухгалтер ТСЖ, оформление, особенности вознаграждения
23.09.2018Большинство людей думают, что труд председателя ТСЖ (ТСН) не очень сложен, и что в реальности это довольно прибыльная должность: сиди, ничего не делай, только знай клади себе деньги в карман. Более того, владельцы квартир даже не всегда знают, что именно входит в оплату ЖКХ, и кто конкретно их обслуживает, потому что их в принципе не…