Экспертиза земельных участков и аудит строительства
При реализации строительных проектов необходимо правильно оценивать риски и осуществлять расчеты стоимости работ. Для этого предусмотрены услуги специального аудита, который проводят эксперты.
Зачем нужна финансово-строительная экспертиза
Суть финансово-строительной экспертизы (аудита) заключается в определении основных данных проекта (технических и финансовых) и оценке результатов. В рамках данных услуг выполняются разные работы:
- экспертиза участков для строительства и эксплуатации;
- аудит работ по капитальному строительству;
- анализ хода строительных работ;
- проверка документов, связанных со строительством, на соответствие нормам законодательства.
Эксперты защищают интересы девелопера, предлагая комплексный подход, начиная от проверки участка (например, чтобы у застройщика не было юридических сложностей с его использованием), заканчивая мониторингом сроков строительных работ.
Финансово-строительный аудит заказывают девелоперы, инвесторы, будущие собственники сооружений (зданий). Услуга интересна клиентам, которые желают контролировать расход денежных средств, проверить документацию на соответствие законодательным нормам и т.д. Аудит дает необходимую информацию, помогает сохранить денежные средства, сэкономить деньги и время.
Что дает финансовый аудит строительных процессов
Комплексная проверка помогает решать разные задачи:
- оценка бюджета строительных работ;
- проверка проектов и правовой документации;
- контроль движения финансовых потоков в ходе строительства;
- мониторинг качества выполняемых работ и пр.
К специалистам обращаются заказчики, которым нужна экспертная оценка. Аудит помогает не только экономить деньги и контролировать ход работ, но и предупреждает возможные риски, например, предварительно выполненная экспертиза участка поможет понять, можно ли проводить здесь строительные работы, не возникнут ли у тех или иных лиц претензии к застройщику и т.д.
Экспертиза проводится в несколько этапов, включая подачу запроса на предоставление необходимой документации, анализ документов специалистами, знакомство с проектом и пр. Эксперты посещают объект (на котором ведутся, либо планируются строительные работы). В ходе аудита выявляются возможные нарушения по срокам, проводится проверка расходной части, определяются риски и пр. На основе полученной информации и проведенного анализа эксперты подготавливают отчетную документацию.
Подробнее об особенностях проведения финансово-строительного аудита, задачах и сроках проверки, а также других моментах расскажут специалисты, к которым вы обратитесь. Они проконсультируют по всем вопросам, уточнят ваши цели и предложат эффективное решение.
Автор публикации
