Жилищный вопрос в нашей стране испортил не только москвичей. По-прежнему дефицит жилья в нашей стране и попытки государства силами и за счет граждан его ликвидировать приводит к большому числу судебных споров. Кроме того, массу спорных вопросов порождает практика, и не всегда положительная, управления многоквартирными домами. Все вышеизложенное дает нам право ставить споры из жилищных правоотношений на третье место в иерархии гражданских споров.
Ниже приведено исковое заявление о признании отказа в приватизации жилого помещения в коммунальной квартире недействительным.
Примечание к нему:
Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 1 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законом РФ от 4 июня 1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Не подлежат приватизации: жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии; жилые помещения, находящиеся в общежитиях; жилые помещения, находящиеся в домах закрытых военных городков; жилые помещения, находящиеся в «специализированных домах» (под «специализированными домами» понимаются общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых граждан, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие).