Для регистрации права собственности на квартиру нужна выписка из кадастрового паспорта. Ее выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ). Если ваш кадастровый паспорт и технические документы на дом оформлялись, но прошло 5 лет, то все документы придется обновить. Для этого подайте заявку в БТИ на вызов технического сотрудника. Осмотрев дом и надворные постройки или квартиру, вам составят обновленный технический план и дадут выписку на основании новых документов.
Собрав все необходимые документы, необходимо обратиться в территориальное подразделение Росреестра (Федеральная служба регистрации, кадастра и картографии).
Все эти документы подаются в регистрирующий орган. Должны присутствовать все члены семьи, указанные в договоре о приватизации. После того, как у вас приняли документы, вам обязаны выдать расписку. В расписке указывается, какие документы у вас приняли, и дата, когда вы можете забрать готовое свидетельство (по общему правилу — п о истечении месяца со дня подачи документов).
Необходимые документы:
- кадастровый паспорт;
- технический паспорт БТИ;
- договор о приватизации и необходимое количество заверенных копий (выдаются вместе с оригиналом договора);
- копии ордера на квартиру;
- 2 экземпляра заявления;
- документ, подтверждающий уплату госпошлины (для физических лиц — 2 000 р., для юр. лиц — 1 5000 р.) В случае, если за госрегистрацией договора одновременно обратились несколько плательщиков, госпошлина уплачивается плательщиками в равных долях пропорционально количеству участников договора. Размер госпошлины, подлежащий уплате каждым участником, определяется, исходя из размера госпошлины, установленной
Налоговым кодексом Российской Федерации для данного вида плательщика пошлины (физическое или юридическое лицо). Если при расчете размера пошлины образуются дробные части копеек, сумма должна быть округлена до целой копейки в большую сторону.
Нормативный акт, регулирующий процедуру регистрации права собственности:
Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».