Рубрика: Полезные статьи

Далеко не во всех домах управлением занимаются специализированные компании. Некоторые предпочитают создавать объединения собственников квартир (жилых помещений) в многоквартирных домах (МКД). О том, что они делают и как создать товарищества собственников жилья (недвижимости), расскажем далее. ТСЖ — что это и чем занимаются ТСЖ представляет собой объединение всех собственников имеющейся в одном или нескольких МКД недвижимости.…

Ранее мы уже писали о ТСН — ТСЖ, однако в этой статье мы хотим немного поподробнее остановиться на сравнении способов управления и причинах, которые заставляют собственников выбирать именно такой способ управления домом — управление товариществом собственников жилья. Если речь идёт о многоквартирном доме с количеством квартир больше тридцати, есть два варианта управления: выбрать управляющую компанию,…

Собственники зачастую выбирают форму управления своим домом в виде товарищества собственников жилья (недвижимости) по разным соображениям, в том числе и в силу оказания некачественных жилищно-коммунальных услуг управляющими организациями, или же жильцы хотят сами нести ответственность за содержание своего многоквартирного дома. Кстати, по статистике, вышеуказанная причина — неудовлетворительное содержание дома управляющей компанией, — является основной причиной…

Сегодня мы поговорим о том, можно ли назначить вознаграждение членам правления ТСЖ в виде скидки на оплату содержания общего имущества в МКД. И если можно, то как это сделать – оформить протокол или заключить договор? Члены правления ТСЖ участвуют в решении вопросов товарищества добровольно без заключения какого-либо договора. Для председателя правления ТСЖ это регулярная деятельность, поэтому обычно вознаграждение выплачивается…

Жилищно-строительный кооператив создаётся застройщиками для строительства многоквартирного дома. Продолжает ли действовать эта форма управления МКД, когда жильё построено или необходима реорганизация в ТСЖ, разберёмся сегодня. Реорганизация ЖСК в ТСЖ Ещё в 2004 году сомнений в реорганизации ЖСК не возникало. Ст.14 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ прямо указывала на то, что это обязанность ЖСК. Построили, выполнили свою функцию – переходите…

ТСЖ для нескольких домов или многодомовые ТСЖ как форма управления МКД не редкость. Но некоторые организационные моменты создания таких образований до сих пор были не ясны. Минстрой России опубликовал разъяснения о том, что считать общей границей земельных участков, для которых создаётся товарищество, и о том, подлежат ли реорганизации многодомовые ТСЖ, созданные до 18.06.2011. Создание многодомового ТСЖ Напомним…

Камеры видеонаблюдния в современном мире также обыденны и необходимы, как и другие технологии. Мы уже привыкли к вебкамерам на площадях и улицах, а вот вопрос об установке видеокамеры в подъезде многоквартирного дома одним или несколькими собственниками по разным причинам мы разберём в этой статье. Мы говорим о том, как ТСЖ установить камеру видеонаблюдения в подъезде за счёт…