Годовое общее собрание и порядок отчетности ТСЖ. Когда и в какие сроки проводится третье общее собрание

В течение года с момента создания ТСЖ проводится как минимум три собрания. Первое, внеочередное, на котором принимается решение о создании ТСЖ. Второе, также внеочередное, которое утверждает смету доходов и расходов. Третье является не внеочередным, а плановым (годовым), на котором ТСЖ отчитывается за предыдущий год и утверждает смету доходов и расходов на следующий год. Конечно, при необходимости общее собрание Читать дальше…

0

Общие требования к протоколам общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме

Помимо специфических требований к протоколам общих собраний, которые зависят от того в какой форме собрание было проведено, существуют также и общие обязательные требования к порядку их оформления. Так, любой протокол общего собрания должен содержать следующие реквизиты: 1) наименование документа – протокол; 2) дата и регистрационный номер протокола собрания; 3) дата и Читать дальше…

0

Голосование в заочной форме с использованием ГИС ЖКХ или иных информационных систем

Заочное собрание может проводиться государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) или иных информационных систем (Ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ). ГИС ЖКХ и заочные голосования Причем такая возможность существует, даже если не все собственники зарегистрировались в системе. В этом случае те, кто не желает пользоваться компьютером могут голосовать по старинке письменными Читать дальше…

0

Самая удобная — очно-заочная форма проведения собрания

В 2015 году в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в результате которых у собственников помещений в многоквартирном доме появилась еще одна форма проведения собрания – очно-заочная. Как правильно голосовать на общем собрании собственников При такой форме жители обсуждают на очном собрании поставленные вопросы, принимают какие‑то решения по этим вопросам, а Читать дальше…

0

Собрание в заочной форме: как его провести?

Часто можно слышать, как люди, считая незаконным какие-то начисления, говорят, что общее собрание в доме не проводилось, а только заполнялись бумажки. А ведь письменное голосование по поставленным вопросам — это одна из форм проведения общих собраний! И в этом случае уже нельзя говорить, что собрания не было. Стопроцентная явка на Читать дальше…

0

Можно ли оспорить решения общего собрания?

Если вы понимаете, что решение на собрании было принято с нарушением процедуры и понимаете, что его могут оспорить в суде, объявляйте еще одно внеочередное собрание собственников и принимайте на нем важное для вас решение в соответствии со всеми нормами. В этом случае можно быть уверенным, что решение не будет оспорено. Читать дальше…

0

Как правильно голосовать на общем собрании собственников

Как считать голоса? Этот вопрос часто задают жители домов. Допустим, собственница одной двухкомнатной квартиры – одинокая пенсионерка, а собственники соседней, такой же двухкомнатной: муж, жена и их несовершеннолетний сын. Получается, что у пенсионерки один голос, а у семьи – три? Нет, это неверно. Голоса распределяются не по числу владельцев собственности, а Читать дальше…

0

Решением общего собрания собственников помещений что решаем?

Для того, чтобы решение общего собрания собственников было принято, оно должно набрать более 50% голосов от числа тех, кто участвует в собрании. Но существуют вопросы, решение по которым принимается не менее, чем половиной или 2/3 голосов всех собственников помещений в данном доме, а не только тех, кто пришел на собрание. Читать дальше…

0

Как проводится общее собрание собственников помещений?

Существуют два вида собраний собственников помещений: годовое общее и внеочередное (ст. 45 Жилищного кодекса РФ) Внеочередное собрание собственников может инициировать любой собственник, живущий в доме или управляющая компания. Годовое общее собрание – обязательное, собственники не имеют права отказаться от его проведения. А вот решать, в какие сроки его проводить, и какие вопросы Читать дальше…

0

Что решается на общем собрании собственников помещений?

Главным органом, принимающим решение по всем основным вопросам в многоквартирном доме, является общее собрание собственников помещений в данном доме. Важно знать! Голосовать на общем собрании могут не только собственники, зарегистрировавшие свои права. Гражданин, принявший помещение от застройщика по акту приема-передачи также может принимать участие в голосовании, но только в течение года Читать дальше…

0