РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ. Ч.4 Раскрытие информации о деятельности управляющей компании
РЕКОМЕНДАЦИИ СОБСТВЕННИКАМ.
Часть 1 Способы управления МКД, условия договора управления
Часть 2 Расходы на содержание, ремонт и управление МКД
Часть 3 Формирование размера платы за содержание и ремонт общего имущества МКД
Часть 5 Отчёт управляющей организации об итогах управления МКД
Приложение: Примерный перечень работ и услуг по управлению общим имуществом.
4.1. В соответствии с ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации о деятельности управляющей организации, предоставляемой в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным постановлением Правительством РФ от 23.09.2010 №731.
4.2. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
4.3. Управляющими организациями информация раскрывается путем:
а) обязательного опубликования на сайте управляющей организации в сети Интернет, либо на сайте органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, либо на сайте комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству;
б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность;
в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;
г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.
4.4. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации, указанная в подпункте д) пункта 6.2. данных Методических рекомендации должна содержать:
а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);
б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).
Автор публикации
