Административный иск об оспаривании решения комиссии по определению кадастровой стоимости объекта недвижимости

В Астраханский областной суд

Административный истец: … (место нахождения,
Сведения о государственной регистрации
(юридического лица, индивидуального предпринимателя),
телефон, факс, адрес электронной почты.

Административный ответчик: … (наименование комиссии
по рассмотрению споров о результатах определения
кадастровой стоимости),
адрес, телефон, факс, адрес электронной почты.

Заинтересованное лицо: (орган, утвердивший результаты
кадастровой стоимости земельного участка).

Административное исковое заявление
о признании незаконным решения комиссии по рассмотрению
споров о результатах определения кадастровой стоимости
объекта недвижимости

Административный истец является собственником (владельцем) земельного участка, расположенного по адресу: … (наименование, назначение объекта).

Постановлением (решением) (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) от «__» _______ № ___ были утверждены результаты кадастровой оценки стоимости указанного объекта в размере (_______) рублей.

Указанная в постановлении (решении) (наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления) стоимость объекта недвижимости в размере (______) рублей является завышенной (либо недостоверной), поскольку его действительная рыночная стоимость составляет (______) рублей, что подтверждается Отчетом об определении кадастровой стоимости объекта недвижимости от «__» _______года, составленным (Ф.И.О. оценщика, наименование саморегулируемой организации оценщиков) и положительным экспертным Заключением от «__» ________ года, составленным (наименование саморегулируемой организации оценщиков).

«__» ________ года административным истцом в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости (в обязательном порядке для юридических лиц). По результатам рассмотрения в удовлетворении заявления отказано.

Согласно части 1 статьи 245 Кодекса административного судопроизводства РФ юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

Административный истец считает решение комиссии об отказе в пересмотре результатов определения кадастровой стоимости незаконным.

(Обоснование заявленных требований):

На основании изложенного и руководствуясь статями 245 — 249 Кодекса административного судопроизводства РФ,

Прошу:

1. Признать незаконным и отменить Решение (комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости – наименование административного ответчика) от «__» ________года № ___ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.

2. Обязать Комиссию (наименование административного ответчика) осуществить пересмотр кадастровой земельного участка (наименование, назначение объекта) по адресу: _______.

Приложение:
1. Нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости (в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости).
2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащая сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости.
3. Отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.
4. Экспертное заключение о соответствии отчета об оценке рыночной стоимости объекта оценки требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, требованиям стандартов и правил оценочной деятельности такой саморегулируемой организации оценщиков в случаях, установленных этим уполномоченным федеральным органом.
5. Копия постановления (решения) от «___» ________ года № ___ об утверждении результата кадастровой оценки объекта недвижимости.
6. Решение комиссии от «___» ________года № ___ об отказе в пересмотре кадастровой стоимости.
7. Документы, подтверждающие нарушение прав и законных интересов административного истца и обстоятельства, на которых административный истец основывает свои требования.
8. Копии административного искового заявления и приложенных к нему документов лицам, участвующим в деле, которые у них отсутствуют (либо уведомления о вручении другим лицам, участвующим в деле, копий административного искового заявления и приложенных к нему документов).
9. Документ об уплате государственной пошлины.

«___» ________г. ____________ /Подпись ___________ /Ф.И.О.